“作为项目质量的常见问题,泄漏一直是业主关注的焦点。为确保项目执行的质量,我们采取了多种措施来预防和控制泄漏风险。
设计优化第1章。地下室的水密性水平和实践中的变化
从二次防水的原始设计到一次防水,从设计的角度保证防水质量。
2.抬起地下室排水板
在地下室地板上增加排水层排水层,并使用排水板排水以保持地板干燥并降低泄漏风险。
3.第二层地下室的外壁回填了泡沫混凝土
该项目整个地下室外墙的原始设计都被黄砂回填,更改方法后,在对第二地下层的外墙,然后对整个地下室进行防水施工之后,创建了一种自粘式PEF橡胶板充满了泡沫混凝土。同时,保证了基坑的安全。
4.优化PC外墙接缝处的密封方式
PC外墙外侧的水平和垂直施工缝均具有高弹性的防水丙烯酸涂层+外层无纺布.PC外墙的内缝由1.5厚的防水JS聚合物水泥组成涂层。
工艺条款1.调整底板和侧壁的位置以止水
侧壁的底板和后浇铸带均装有高级挡水板和嵌入式橡胶挡水板,底板中间装有挡水板制成的挡水板,以确保后部的防水效果浇铸带。外壁后浇带上的先进止水装置可以提前实现回填。
2.设置其他层的阴角和阳角
宝石根据本规范的要求,在阴阳角的位置上应加上一层包裹材料,该附加层的宽度必须至少为250 mm,并且该附加层必须为接受大型建筑。
第三,外墙XPS保护板已完全粘上
外壁覆盖有30厚的XPS保护板(阻燃剂),以防止外壁的回填损坏和防水。
第四,酒窖外壁采用三部分式止水螺钉
外窖墙模板用三部分式止水螺钉加固,着眼于止水环的焊接质量,在密封外墙钢筋之前,测试并接受了止水螺钉并安装了模板并在通过验收测试后进行加固。
5.外墙螺丝孔的防水处理
用防水胶带将其从外部密封,然后将其填充到从墙突出约5毫米的圆形蛋糕盘中,在外部涂上一层1.0厚的防水膜,并在内部填充膨胀系数较大的发泡剂。从2到3,以及从墙上突出的多余部分,用墙纸刀部分切割。
6.在地下室屋顶的浇铸带的位置上附加了一层防水层
在地下室的顶部(再填充带所在的位置)放置了一层包裹的材料,以减少泄漏的风险。
七框架插头接缝处理应用于外墙和窗户
外墙门窗连接件由干燥的防水砂浆按1:2.5的比例组成,以加强验收和重新测试。副车架的连接接头通过检查后,防水涂层的外部进行1.5mm聚合物防水涂膜。
8.二级结构导向壁的调整
在充满水的房间和外墙中设置混凝土导向墙,对导向墙的基础层进行凿凿以进行拆除,对凿墙进行凿凿以形成缝槽,并且对凿入墙的侧面也进行凿凿。验收完成后,可以用模具浇筑混凝土导向壁。
管理行为第1章:原材料控制接收原材料的接受:检查质量保证数据和相关的证明文件以确定该材料符合设计要求。将其重新检查:通过现场验收测试后,将样品发送在主管的监督下进行检查,并由合格人员进行现场施工。
2.移交工作面并在基地进行处理清洁地下室的防水基层服务并通过验收后,必须现场处理书面移交表格并将其移交给密封单元。将PC墙板每一层的水平接缝切成更大的凹槽厚度大于10mm并通过基层去除后再涂上耐候胶。耐候胶完整,通过了验收测试。书面移交给水密单元之后,并且在完成屋顶储水测试之后,可以转移水密单元。
基本验收标准
01基层表面应牢固并具有一定强度,应清洁,表面无灰尘,沙土和其他污垢,表面应平整光滑,不得有疏松,光滑和压光的现象,剩余的砂浆或突起应用刮刀抹平。
02穿墙管和接头应固定安装,接头应牢固,如有锈迹或油渍,应使用钢丝刷,砂纸,加深剂等清洗。
03基层的内外角应为圆形,内角的直径应大于50mm,外角的直径应大于20mm,详细的基层(如管道和地漏)应平滑并压平,管道高度至少要比底座高20mm,排水层和地漏应在防水基底层上低,且倾斜度明显且倾斜度正确。
3.成品保护
主楼外围的安装区域必须事先进行防水处理。水密上升高度为600毫米,并用自粘PEF粘合剂保护,以防止建筑损坏和风吹日晒。
四,录像带脱落的全过程
在灌封过程中,请做好准备并录制视频,以确保灌封套筒和灌浆缝处充分牢固,从而减少泄漏的风险。
5.外壁喷水测试
根据相关要求对外壁进行所有喷水测试,在过程中进行现场监控,并立即纠正发现的任何问题。
6.结构蓄水试验
在1-10号建筑物的屋顶上共有58个房间。在对结构蓄水进行了所有检查和测试之后,发现总共2#建筑物TU公寓屋顶结构存在泄漏,泄漏率为1.72%。
七,注射治疗
对于结构性泄漏,使用水溶性注入和液密注入,注入完成后再次进行储水测试,储水24小时后,检查是否有渗漏和渗漏。然后将其写入防水单元。
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